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过冬有盼头了 潍坊中心城区未直供小区将改造六成

2019-11-08 20:05:23

潍坊新闻网10月12日电(记者孙荣睿)为了进一步提高城市管理和供热服务水平,10月11日,我市召开了关于推进中心城区城市管理和现场供热工作的会议。

据报道,中心城区有355个住宅区尚未实现家庭直接供热。到今年供暖季开始时,预计约64%的改造将完成,到明年供暖季,改造将基本完成。

汉庭区海胜花园小区的换热站已改造成具有无人值守、气候补偿、自动控制等多种功能的智能换热站。

记者来访

热企业接管后住宅区改造建设智能热交换站

10月11日,记者来到汉庭区海胜花园小区,看到小区内的换热站已经翻新,设施设备全新,非常干净明亮。所有设备单元和管道都已更换和安装,并准备使用。

新建的换热站是目前最先进的全智能换热站。它具有无人值守、气候补偿、自动控制等多种功能。它能智能控制进水和回水温度,从而保证社区整体供热效果。

该地区以前的热交换站由该物业管理。设施设备陈旧,长期供暖效果不理想。居民对此意见很大,投诉率相对较高。

中环汇(潍坊)节能供热有限公司官员表示,今年他们对换热站进行了改造,更换了所有老旧的供热设施。改造后,住宅区内的换热站和供热设施将移交给他们统一管理,物业不再负责供热事宜。

居民陈女士告诉记者:“以前小区的供暖效果不是很理想,业主的意见也相当大。今年,它将由供热企业直接负责。每个人都期待着即将到来的供暖季节,并希望供暖效果会得到显著改善。"

“前些年,家里不暖和,想找的人找不到。今年,它将改为供热企业的直接责任。我希望供暖效果会得到改善,如果我付钱,我不会生气。”社区居民王女士说。

汉庭行动

一次一件地解决资金问题,确保“蒸到水”的顺利进行

今年10月30日,此前负责汉庭区供热蒸汽供应的亚星汽源将完全关闭,这意味着原本计划在两年内完成的汉庭区“汽水”改造必须在今年完成。

为此,汉庭区采取了一系列重大措施,确保资金投入。同时,实施财政扶持政策,凡寒亭区旧区范围内的“汽改水”改造,庭院管网改造所需资金由区财政和供热企业按1: 1的比例分担。据统计,汉庭区有102个老旧的“汽-水”住宅区,庭院管网和换热设施改造资金约为2.6亿元,其中约1.3亿元为汉庭区财政专项资金。

此外,在重建过程中,汉庭区还根据不同情况讨论了项目的实施,以解决重建问题。一些开发企业无力支付“蒸汽到水”改造所需的资金,居民对供暖和上网的需求很大。对此,汉庭区采取了区财政和供热企业按1: 1比例垫付资金的方式,确保改造顺利完成。汉庭区财政预提资金将依法从开发企业收回。

此外,一些单位不愿意承担改造其前职工家庭住房所需的资金。在具体的改造过程中,汉庭区也采取了一物一议的方式。实体企业或单位的办公区和职工家属院分别进行了装修。职工家属院改造所需资金也由汉庭区金融供热企业按1: 1的比例承担。通过这些措施,保证了该地区的居民冬季能供应所有的暖气。

据了解,今年汉庭区“蒸汽至水”主干管道全长60公里,目前已建成59.3公里。它将于10月20日前完成,并将相互连接。

今冬统一管理和供应的住宅小区总数将达到175个。

为了进一步提高供热质量,汉庭区今年尽一切努力推动供热企业直接供热。首先,它将在最初进行集中供热的169个地区促进“蒸汽到水”后的直接供热。

在这169个住宅区中,只有25个在上一个供暖季节由供暖企业直接供热,其余144个都向住宅物业供热。为了利益最大化,一些物业公司时间有限,供暖效果不理想,市民投诉率相对较高。

为了改变这种局面,确保今年“汽水”工程建成后实现直供,汉庭区在实际运行过程中实行了“三统一”要求,供热企业统一订购无人值守换热设备,统一改造管网,改革后实行统一管理。在最初提供集中供热的169个地区,除了21个单位和机构之外,所有其他148个居民区都实现了直接供热。

对于原有的27个分散供暖区,我们坚持将一个区改为一个统一的区。迄今为止,已有21个社区完成了“蒸汽到水”,并签署了统一管理和供应协议。其中,四个地源热泵区都实施了“蒸汽到水”。

到10月20日,“蒸汽到水”完成后,27个分散供热区将实现统一管理和供应。随着原有集中供热改造后统一管理和供应的148个住宅小区的增加,届时寒亭区统一管理和供应的住宅小区总数将达到175个,为提高今冬供热质量、让市民拥有一个温暖的冬季奠定了坚实的基础。

安排

高新区经济区今年完成移交和改造

同一天,记者从关于推进城市管理和中心城区现场供热工作的会议上了解到,寒亭区的“汽水”改革和供热企业推广分户直接供热具有很强的借鉴意义。根据以往关于供暖的投诉,物业或社会单位管理的住宅热交换站存在较多问题,影响市民的供暖体验。

前一段时间,根据《山东省供热条例》等相关规定,结合潍坊市实际情况,我市制定并发布了《潍坊市人民政府办公室关于印发《中心城区家庭直供实施方案》的通知》,对中心城区家庭直供工作进行了规定,并列出了直供时间表。目标是将由中心城区非供热企业管理的居民区热交换站和居民区供热设施移交给供热企业统一管理,进行改造升级,实现供热企业对住户的直接供应。其中,高新区和经济区将在2019年供暖季前完成改造。奎文区、潍城区、坊子区和寒亭区将在2020年供暖季前完成改造。

中心城区有355个住宅区尚未实现家庭直接供热。到今年供暖季节开始时,预计其中约64%将完工。到明年供暖季节,供暖企业向住户直接供热的改造将基本完成,为市民提供更好的供暖体验。

此外,随着供热季节的临近,全市各大供热企业已经开始冲刺准备工作,对供热设施和设备进行大修和打压。

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