黄华信息门户网>社会>让人又爱又恨的老破小 现在卖了还是博拆迁?

让人又爱又恨的老破小 现在卖了还是博拆迁?

2019-12-02 14:21:54

(作者:邱薇薇,本文转载自微信公众号“薇薇舒芳”,凤凰房地产已获授权)

一个

@吴越

你好,薇薇先生。我在万科孟茜有一套公寓,但是住得太远了。建国中路华藏寺巷有一层顶楼。大的在大学路小学学习,二的明年去幼儿园。我想问一下,将旧的破碎小块出售给运河一号或田玉娥运河源头是否可行。主要关注的是学区,也担心旧危房的拆除和要求指导。

答:旧建筑和小建筑被拆除的可能性仍然相对较低,除非发生特殊的公共事件,如事故变成破旧的建筑或修建地铁和其他公共物品。否则,可能性仍然很低,特别是拆除旧的和小的地块。在接下来的几年里,旧建筑更有可能被重建而不是拆除。万一有这样意想不到的幸福,建议忘记它。

至于要换什么样的房子,这取决于你想去哪里上学。我还在大学路小学学习,很难换成运河一号或田玉娥运河源头。然而,如果你能接受城市北部的学校,那将是非常合适的。拱墅区非常重视小学和幼儿园。从这个角度来看,你可以生活得更好,同时拥有好的学校。只要我们能提高总价格,我们就会更换旧的。

@诸葛蓉

魏伟先生,请问南兴大桥的旧破小块现在是否适合出售,还是等到江门地区开发完成后再出售?

答:一个地区的改善不会给老小带来很大的推动,除非老小自身得到很大的改善,例如政府已经进行了全面的改革或者安装了电梯。简而言之,老年人和年轻人也需要依靠“自力更生”来使自己变得更好,将来价格也会更好。否则,整个地区会越来越好,差距会更大。

以武林门大唐新村为例。它的位置对市中心来说足够了,但是价格还是一样的。与边缘有一个小校区的破旧村庄相比,价格差距相当大。南星桥本身其实已经够好了,但它与旧的破小没什么关系。如果你有一个更好的投资方向,或者有一个更好的替代计划,卖掉这么旧的破小并不可惜。

3

@ Xi·多

我们过去住在临平90平方米的小复式公寓里,因为捐赠的规模很大,住在一个四人的小公寓里也可以,但是孩子们必须在城市的西部去上学。星洲区有一套两室公寓,过去有点拥挤。此外,银泰市还有一套94平方米的理想公寓出租。我一直在计划改进替换,但是如何替换有点复杂。我想问老师如何操作它。

我不知道你的小复式怎么样。如果质量和位置更好,出售理想的银泰市。然而,如果小型复式住宅相对较旧,地理位置相对常见,出售它也是可以接受的。这取决于谁在这两栋房子之间有优势。即使两套都被替换了,也没关系。在整个临平新城,除了豫园和万里普利,没有特别装修的房子。此外,将来你会住在城市的西部。林平可能回不去了,你不需要的房子也毫无意义。

卖完以后,去星洲小学附近的楼里选。例如,在申花,古翠·尹秀正在摇她的角。花54,000元,她可以买到大师级作品。如果你愿意把这两套扔在一起,144套很容易更换。只要手头的房子变得更好,这个目标就会实现。城市的西部现在也有选择。除了古翠尹秀,还有沁园和九龙仓两座建筑,都提供了一些机会。

4

@ moneyman

我和我丈夫在星光大道和龙湖天街附近工作,现在我们住在拱墅万达附近。我的亲家住在浦家新村,手里有一张大约350万英镑的房票。2022年6月,孩子们将去幼儿园,并想买一个改进的学区。在浦家对面买田芸花园和万佳花园好吗?在东方县和冯娅钱塘好吗?这个月底,我想去晓峰印刷月亮,但是注册的人太多了,总价格也很难,所以我可能买不到。

答:与滨江区的学区相比,普佳建议选择滨江区。首先,你们都在滨江区工作,这样你可以更好地照顾孩子,也更方便自己去上班。此外,在普佳可以选择的社区,都比较普遍。就连万家花园也有点老了。建议尽可能在滨江区选择。

至于小尹峰曰,只要你能负担得起,你还得努力。如果你真的买不起,你可以选择二手房。如果你买一套89平方的小公寓,你实际上可以考虑在春江鲤城多买一点。它的89平方是三个房间,但是东方县只有两个房间。冯娅钱塘也是如此。直到120多岁,它才成为一套三居室公寓。

当然,春江历城的单价会高一点,但更方便,房子也更新了,总价格还是可控的。如果你买一套大公寓,你可以考虑优雅的钱塘,因为它面积大,单价会更有利。

联合国在促进和保护人权和基本自由方面的作用;

@秀秀

您好,魏先生。我儿子在文怡西路工作。他想买一栋总价约200万元的房子。你能推荐它吗?

在文怡西路地区很难选择总价200万元的房子。这个地区最便宜的房子是西溪大厦,但不知道什么时候开门,估计要到年底。当时,即使价格是27800元,也仍将超过200万元。

如果工作地点在西边,建议去参观南湖地区。目前,有英特尔湾,大约200万就足够了。除此之外,还有南湖月亮,现在它的位置看起来很偏,但从三五年后的角度来看,当法院和枝江实验室建成时,也不错。它有大量89平方的公寓类型,总价格相对一致,而且装修精致。

另一个有点难,还是选择良渚,像大溪地和陈光悦,大概200万元,但是很难波动这个数字。

*土地

@于晓峰

魏伟很好。我在枝江九里有一栋89平方的房子,只有两间房。我的儿子在朱安堂工作,他想取代宽

如何更合理地经营开放式住宅?

如果你有能力,就去改变它。枝江九里地理位置很好,但不幸的是89个派对只有两间房。你可以把它作为替代物卖掉,然后去边缘买一栋更宽敞的房子。目前,枝江九里边缘有西湖世纪、云景和九溪云庄。根据承载能力,它们都有大房子,有些是高层,有些是洋房,有些是别墅。

枝江九里虽然只有两栋房子,但卖4万元没有问题。即使是4万元,你的首付能力也接近400万元。附近大约有38,000个小高层的价格,一个小坐垫脚,买一套三居室一定够了。再多一点能力,就完全有可能换一套四居室的公寓。这样,去卓堂上班还是很方便的。建筑的质量也很好,尤其是在西湖世纪。

北京十一选五开奖结果 广东十一选五 广东十一选五开奖结果 安徽快3